매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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본건에 임하여 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으며 보고서 작성 전에 전화통화로 알려준바‘본인은 동주소지 임차인의 자녀’이나 상세한 임차관계에 대해서는 잘 모른다고 답변하였음
상가건물임대차 현황서를 열람한바‘이용하(2024.09.30)’가 등재되어 있고 전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
- • 2026.09.14 (10:00)예정28,420,000원
- • 2026.08.10 (10:00)유찰40,600,000원
- • 2026.07.13 (10:00)유찰58,000,000원
- • 채권자진OOOOOOOOO
- • 채무자한OOOOOO OOOO
- • 소유자박OO
- • 압류권자포OO OO
- • 교부권자진OOOO
- • 교부권자포OO OO
- • 임차권자이OO
본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 소재 ""오천중학교"" 남동측 인근(포항시 남구 오천읍 세계리)에 위치하는 통칭 ‘스타밸리’ 제8층 제806호’로서, 인근은 근린생활시설, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 교통 여건은 보통입니다.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건 중 제8층 제806호 단위세대로서, - 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인트칠 등 마감, - 내벽 : 타일, 벽지 등 마감, - 바닥 : 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호입니다.
도시형생활주택으로 이용중입니다.
위생 설비 및 급·배수 설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 있습니다.
본건 토지는 인접 필지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 사다리형에 가까운 토지로 ‘공동주택 건부지’로 이용중입니다.
본건 서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접하고 있습니다.
기호 (1), (2) 공히 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 입니다.
기호 (1)의 공부상 지목은 ‘과수원’, 기호 (2)의 공부상 지목은 ‘잡종지’이나 기호 (1, 2) 공히 현황 ‘대’입니다.
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 본건은 이해관계인의 폐문 부재 등의 이유로 내부 상황을 확인할 수 없어 동유형 물건의 표준적인 이용상황을 기준으로 평가하였고, 건물의 구조변경 및 내부하자 등의 유무, 내부마감상태 등은 구체적으로 확인할 수 없는 바 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.