pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 8
유찰 1
🏢아파트
포항지원
2025타경3886
경상북도 포항시 북구 장성동 1455-1 장성동롯데아파트 107동 18층 1801호
222,000,000
155,400,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
153,180,000(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
41.21(12.47평)
건물면적
84.99(25.709474999999998평)
₩ 청구액
234,854,570원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.07.08

본건에 임하여 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었음
전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있고 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음

기일 내역
  • 2026.07.06 (10:00)예정
    155,400,000원
  • 2026.06.08 (10:00)유찰
    222,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    한OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 가압류권자
    박OO
  • 가압류권자
    엔OOOOOOOO OOOO
  • 가압류권자
    제OOOOOOOOOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 압류권자
    대OOOO OO
  • 교부권자
    대OOOO OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
  • 교부권자
    포OO OO
  • 배당요구권자
    삼OOO OOOO
  • 배당요구권자
    대OOOOOOO
  • 임차권자
    박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 ""포항장흥초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 중.소규모 아파트, 각종 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시 됨.

건물의 구조

가) 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트경사지붕 20층 건물중 18층 1801호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 강화마루, 장판지, 타일 등, 창호: 새시 이중창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비, 난방설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 아파트 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 15미터, 북서측 및 북동측으로 폭 약 10미터, 동측 및 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

■ 기호(1): 도시지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

--

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : --

인근매각통계
매각건수
66
평균김정가
213,836,364
평균매각가
148,805,647
매각가율
69%
평균유찰횟수
4.4

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...