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신건
🏬임야
분묘기지권
재매각
맹지
포항지원
2025타경3884
경상북도 포항시 북구 흥해읍 칠포리 산85-2
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-11
11,408,000원
11,408,000원
신건
AI 예상낙찰가
6,046,240원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
분묘기지권재매각맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
180,953,424원
현장조사서
조사일 :
2025.07.23
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 칠포리 소재 "곤륜산" 내에 위치하며 주위환경은 곤륜산 활공장, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
대체로 본건 인근까지 차량 등의 접근이 가능한 것으로 판단되며(타인소유의 인접필지를 경유시 차량 등의 접근이 가능할수 있으며 해당부분의 사용여부 등은 경매 및 참여시 재확인하시기 바랍니다.) 인근 도로 상태 등을 고려시 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
본건은 부정형이며 경사지 등을 이루며 "자연림 등"입니다.
인접 도로상태
본건은 공부상 맹지이며 타인소유의 인접필지를 경유하여 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건
평가의견서를 참고 하시기 바랍니다.
공부와의 차이
본건은 공부상 지목은 임야이나 현황 "자연림 등"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 미상입니다. 2)기타 없습니다.
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