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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 5
    신건
    🏢아파트
    포항지원
    2025타경3868
    경상북도 포항시 북구 득량동 305-7 경성홈타운 102동 1층 104호
    163,000,000원
    163,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    112,469,999원(인근 낙찰가율 69% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    3023㎡(914.4575평)
    건물면적
    59.528㎡(18.00722평)
    ₩ 청구액
    180,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.07.09

    본건에 임하여 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었음
    전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있고 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음

    기일 내역
    • • 2026.04.20 (10:00)예정
      163,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      김OO
    • • 채무자겸소유자
      여OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 전세권자
      김OO
    • • 압류권자
      국OOOOOOOOOOOOO
    • • 압류권자
      서O OOO
    • • 교부권자
      포OO
    • • 교부권자
      포OO OO
    • • 교부권자
      강OO
    • • 교부권자
      포OO OO
    • • 배당요구권자
      오OOOOOOOOO OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경상북도 포항시 북구 득량동 소재 ""포항이동중학교"" 북측 인근에 위치하는 ""경성홈타운"" 102동 1층 104호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

    교통상황

    본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.

    건물의 구조

    철근콘크리트조 벽식구조 슬라브지붕 15층건중 1층 104호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감 바닥: 바닥재, 일부타일 등 마감 창호: 샷시창호 등.

    이용상태

    아파트로 이용중임.

    설비내역

    급배수 및 위생설비, 승강기시설, 소화전, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    북측 하향 완경사지에 자체 등고 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    단지 남측으로 2차선, 동측으로 2차선의 포장도로와 각각 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    -

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

    인근매각통계
    매각건수
    42건
    평균김정가
    170,752,381원
    평균매각가
    125,059,104원
    매각가율
    69%
    평균유찰횟수
    2.8회