0 / 6
유찰 4회
🌳과수원
포항지원
2025타경3866
경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 698-4
175,430,000원
60,172,000원
66%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
50,874,700원(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳과수원
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
92,818,849원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.25
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
기일 내역
- • 2026.04.06 (10:00)유찰60,172,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰85,960,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰122,801,000원
- • 2025.12.22 (10:00)유찰175,430,000원
당사자 내역
- • 채권자해OOOOOOO
- • 소유자강OO
- • 소유자김OO
- • 채무자겸소유자김O
- • 압류권자포OO OO
- • 지상권자해OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 소재 ""세계1리 마을회관"" 남서측 인근에 위치 하며, 부근은 주택, 근린생활시설, 주거나지 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 휴경지 상태임.
인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약 3 ~ 4미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임. - 기 타: 해당사항 없음.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
117,837,999원
평균매각가
42,166,186원
매각가율
29%
평균유찰횟수
3.9회