매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
본건에 임하여 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었음
상가건물임대차 현황서를 열람한바‘김영식(2018.04.04)1층, (주)예인 유엑스(2016.01.13)유혁재, 유승호(2021.06.22)’로 표기되어 있고 전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
- • 2026.06.22 (10:00)예정2,924,062,520원
- • 2026.03.23 (10:00)변경1,784,076,000원
- • 채권자오OOOOOOO
- • 소유자표OO
- • 소유자표OO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 임차인김OO
- • 임차인(주)OO OOO
- • 임차인유OO
- • 근저당권자오OOOOOOO
- • 근저당권자표OO
- • 근저당권자표OO
- • 가압류권자표OO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO OOOO
- • 가압류권자북OOOOOOO
- • 교부권자포OO OO
- • 지상권자오OOOOOOO
- • 배당요구권자김OO
- • 배당요구권자조OO
- • 배당요구권자유OO
- • 배당요구권자오OO
본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 소재 ""신흥중학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 광대로변 근린생활시설, 주유소, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통시됨.
본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.
기호(1) : 북서측 하향 경사지에 계단식으로 정지된 부정형의 토지로 현황 '답' 및 일부 잡종지임. 기호(2), (3) : 인접지와 비교적 등고 평탄한 부정형의 토지로 현황 '대(상업용)'로 이용 중임. 기호(4) : 인접지와 비교적 등고 평탄한 부정형의 토지로 현황 '과수원 및 전'으로 이용 중임.
기호 (1) : 지적도 맹지이며 인접지 경유 출입 가능함. 기호(2,3,4) : 북측 왕복 6차선 아스팔트 포장도로와 접함.
기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(2,3,4) : 도시지역, 자연녹지지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
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기호(1) 토지는 의뢰 목록 상 '임야' 이나 현황 '답 및 잡종지' 임.
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 기호(1) 토지는 일부 타인이 점유 사용 중 이며 이를 감안 평가 하였음.
기호 가) 경량철골구조 경량철골지붕 일반음식점, 사무소 단층 건물로 외 벽 : 사이딩 판넬, 및 판넬 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 바 닥 : 타일 등 마감, 창 호 : 샷쉬 창호임.
기호 가) : 사무실 및 식당으로 이용중임.
위생, 급배수설비 되어있음.
별첨 '지적 및 건물개황도' 참조.
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(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 없음.