0 / 10
유찰 1회
🌳답
농지취득
포항지원
2025타경3816
경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 642-2
323,857,000원
226,699,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
93,918,530원(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
75,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.04
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정226,699,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰323,857,000원
- • 2025.12.22 (10:00)변경323,857,000원
당사자 내역
- • 채권자오OOOOOOO
- • 소유자표OO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 근저당권자조OO
- • 가압류권자표OO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO
- • 교부권자포OO OO
- • 배당요구권자김OO
- • 배당요구권자조OO
- • 배당요구권자유OO
- • 배당요구권자오OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
포항시 남구 오천읍 세계리 소재 ""신흥중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 지방도주변 농경지대로서 농경지, 근린생활시설, 나지 등이 혼재하고, 남서측 인근으로 임야지대가 이어져 있습니다.
교통상황
도시근교지역으로서 간선대로인 지방도에 접하여 제반교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이합니다.
형태 및 이용상태
부정형 토지로서 인접도로와 대체로 등고평탄하나 북서측 인접지보다 저지이며, 답으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
북동측으로 폭 25미터 정도의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합) 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>에 속합니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
117,837,999원
평균매각가
42,166,186원
매각가율
29%
평균유찰횟수
3.9회