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유찰 5회
🌳전
농지취득
맹지
포항지원
2025타경3811
경상북도 포항시 남구 호미곶면 구만리 280-1
51,244,000원
8,612,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
14,860,759원(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
12,433,023원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.04
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정8,612,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰12,303,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰17,576,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰25,109,000원
- • 2025.12.22 (10:00)유찰35,870,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰51,244,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자포OO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 호미곶면 구만리 소재 ""대보초등학교"" 남서측 인근에 위치하 며, 부근 일대는 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 남동측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(호미곶일반01) ,가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 통제보호구역(방공기지:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
117,837,999원
평균매각가
42,166,186원
매각가율
29%
평균유찰횟수
3.9회