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유찰 1회
🏠단독주택
유치권
포항지원
2025타경3794
경상북도 포항시 북구 신광면 만석리 78
303,766,400원
212,636,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
유치권
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
138.85㎡(42.002125평)
₩ 청구액
17,084,280원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.29
본건에 임하여 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었음
전입세대 열람내역을 확인한바‘소유자 김명선’만 등재되어 있고 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자케OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자동OOOOOOO
- • 교부권자포OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자포OO OO
- • 유치권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 포항시 북구 신광면 만석리 소재 ""만석교"" 북동측 근거리에 위치하는 부동산으로 주위는 농경지,농촌주택이 혼재하며 환경은 보통임
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하나, 대중교통사정은 다소 불편한편임
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며,주택으로 이용중임
인접 도로상태
남동측으로 약4-5미터폭의 세멘포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(소,젖소,돼지,닭,오리,개,제한구역),공장설립승인지역, 온천원보호구역(신광)
제시목록 외의 물건
없음
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임
건물의 구조
철그콘크리트구조 스라브지붕2층건으로 외벽: 대리석,스톤코트,몰탈페인팅 내벽: 미장재,벽지 창호: 샷시2중창 임 지붕:징크판넬
이용상태
주택임
설비내역
급배수,위생,난방설비 되어있음
부합물 및 종물
별첨건물개황도 참조
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임