0 / 11
유찰 1회
🌳대지
포항지원
2025타경3770
경상북도 포항시 북구 흥해읍 북송리 87-9
201,154,800원
140,808,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
86,496,564원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
105,421,572원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.19
본건에 임하여 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었음
전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있음
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정140,808,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰201,154,800원
당사자 내역
- • 채권자흥OOOOOOO
- • 채무자오OO
- • 소유자신OO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 교부권자포OOOO
- • 교부권자포OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자포OO OO
- • 교부권자포OO OO
- • 지상권자흥OOOOOOO
- • 배당요구권자신OO
- • 배당요구권자오OO
- • 배당요구권자한OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상북도 포항시 북구 흥해읍 ""북송교차로(7번국도)"" 서측 약 700m 지점'북송리마을' 동쪽 끝에 소재하는 토지로서, 경지정리지대의 농경지로 둘러싸인 농촌취락지대임.
교통상황
간선 국도와 가까우며, 흥해 ~ 신광간 간선도로변에 소재하므로 제반 교통사정 편리한 편임.
형태 및 이용상태
세장형에 가까운 토지로서 인접지대보다 약간 높게 조성된 주거용 나지임.
인접 도로상태
남측으로 폭 약 10m 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(흥해생활02) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2013-12-30)(국가지정문화재 주변 현상변경허용기준(3구역) 천연기념물 제468호 포항북송리 북천수)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(수도법 제7조의 2)<수도법>
제시목록 외의 물건
소유자 미상의 컨테이너, 이동식 화장실 및 건축자재 등이 소재하나, 이동이 용이한 물건이므로 이에 구애됨이 없이 평가함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대여부 및 임대조건 확인하지 못함.
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
627,701,817원
평균매각가
294,978,900원
매각가율
43%
평균유찰횟수
3.3회