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유찰 6
🏢아파트
포항지원
2025타경3766
경상북도 포항시 북구 용흥동 615-21 빌드원르헤브3차아파트 8층 802호
219,000,000
107,310,000
51%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
151,110,000(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
41.18(12.46평)
건물면적
66.8358(20.2178295평)
₩ 청구액
236,839,166원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.05.27

본건에 임하여 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었음
전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있고 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음

기일 내역
  • 2026.07.06 (10:00)예정
    107,310,000원
  • 2026.06.08 (10:00)유찰
    153,300,000원
  • 2026.05.04 (10:00)유찰
    219,000,000원
  • 2026.04.06 (10:00)변경
    52,581,000원
  • 2026.03.09 (10:00)유찰
    75,117,000원
  • 2026.01.26 (10:00)유찰
    107,310,000원
  • 2025.12.22 (10:00)유찰
    153,300,000원
  • 2025.11.24 (10:00)유찰
    219,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    주OOO OOOOO
  • 교부권자
    포OO OO
  • 임차권자
    정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 ""포항남부초등학교"" 남측 인근에 위치하는 ""빌드원르헤브3차아파트"" 제8층 제802호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 단독주 택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 중 제8층 제802호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 인조대리석 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감 창호: 샷시창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 8미터, 남서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: -

인근매각통계
매각건수
66
평균김정가
213,836,364
평균매각가
148,805,647
매각가율
69%
평균유찰횟수
4.4

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