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유찰 4회
🏢아파트
포항지원
2025타경3764
경상북도 포항시 북구 용흥동 615-21 빌드원르헤브3차아파트 6층 608호
175,000,000원
42,017,000원
76%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
33.575㎡(10.156437500000001평)
건물면적
54.4924㎡(16.483951평)
₩ 청구액
193,058,823원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.27
본건에 임하여 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었음
전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있고 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
기일 내역
- • 2026.04.06 (10:00)변경42,017,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰60,025,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰85,750,000원
- • 2025.12.22 (10:00)유찰122,500,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰175,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO
- • 교부권자포OO OO
- • 임차권자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 ""포항남부초등학교"" 남측 인근에 위치하는 ‘빌드원르헤브3차아파트 제6층 제608호’ 단위세대로서, 인근은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 교통 여건은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건 중 제6층 제608호로서, - 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인트칠 등 마감, - 내벽 : 타일, 벽지 등 마감, - 바닥 : 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
위생 설비 및 급·배수 설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화전설비 등이 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 대체로 평탄한 가장형 토지로 ‘아파트 부지’로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 남동측으로 폭 약 8미터, 남서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 본건은 현장조사 당시 이해관계인의 폐문 부재 등의 이유로 내부 상황을 확인할 수 없어 외부관찰, 동유형 인근 구분건물의 표준적인 이용상황 및 구조 등을 고려하여 평가하였고, 제반 설비의 작동여부 및 누수여부, 내부 인테리어 및 구조변경 여부, 마감상태 등은 구체적으로 확인할 수 없는 바 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.