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유찰 3회
🏢아파트
포항지원
2025타경3758
경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 1758 포항초곡화산샬레아파트 106동 8층802호
210,000,000원
210,000,000원
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(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
49.9693㎡(15.115713249999999평)
건물면적
84.9684㎡(25.702941평)
₩ 청구액
293,531,485원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.19
본건에 임하여 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으며 보고서 작성 전에 전화통화로 알려준바‘김정현’본인은 동주소지 소유자이며 임차인‘김민정’이 존재한다고 진술하였음
전입세대 열람내역에‘세대주 김수한(2024.05.20)’이 등재되어 있어 주민등록 등본을 확인한바‘소유자 김정현이 자녀로 등재’되어 있으며, 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정210,000,000원
- • 2026.03.30 (10:00)변경72,030,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰102,900,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰147,000,000원
- • 2025.12.15 (10:00)유찰210,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자포OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 소재 ""초곡초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 나지, 농경지, 야산 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본 아파트단지까지 차량 출입 가능하고, 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 8층 802호 단위세대로서, (사용승인일 : 2019.04.12) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 화강석 마감. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바 닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감. 창 호 : 샷시 이중창호임. 아파트의 향: 남향
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비, 도시가스설비, 개별 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
자체 지반 대체로 평탄하게 조성되어 있는 사다리형 토지로서, 아파트 부지임.
인접 도로상태등
본 아파트단지는 남측으로 왕복 5차선 포장도로(양측에 인도 있음)와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역(2015-05-13), 주거용지(공동주택용지(건폐율 20%이하 기준용적율 210%이하/허용용적율 220%이하30층치하) 기타지구단위계획시행지침 참조), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미 상 임. ② 기 타 : 없 음.