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유찰 4회
🏢아파트
특별매각조건
포항지원
2025타경3724
경상북도 포항시 남구 대잠동 470-6 이동우방파크빌 105동 5층 505호
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
184,000,000원
184,000,000원
0%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
117,760,000원(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
52.93㎡(16.01평)
건물면적
84.965㎡(25.7019125평)
₩ 청구액
278,554,215원
현장조사서
조사일 :
2025.04.30
본건에 임하여 현장을 방문하여 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하였으며 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었음
전입세대 열람내역을 확인한바‘세대주 임수정(2025.02.04)’이 등재되어 있고 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 포항시 남구 대잠동 소재 ""이동우방파크빌"" 105동 505호로서 인근은 학교, 대단지아파트, 근린생활시설등이 소재하며 환경은 보통임
교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 제반교통사정은 대체로 편리한편임
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 철근콘크리트경사슬래브 지붕 19층건으로 외벽: 몰탈위 페인팅마감 내벽: 벽지 및 타일 마감 바닥: 바닥재 및 타일 마감 창호: 샤시창호임
이용상태
아파트로 이용중임
설비내역
급배수 위생설비, 배수설비, 난방설비,승강기 설비되어있음
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 , 아파트부지로 이용중임
인접 도로상태등
남측으로 약 35 미터 폭의 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접함) 가축사육제한구역, 상대보호구역,절대보호구역,
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임
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