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유찰 1회
🌳답
농지취득
포항지원
2025타경3713
경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 562
790,052,000원
553,036,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
229,115,079원(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
510,556,704원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.22
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정553,036,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰790,052,000원
당사자 내역
- • 채권자오OOOOOOO
- • 소유자김OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자포OO OO
- • 지상권자오OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 포항시 남구 오천읍 소재 세계리 교차로 북서측 근거리 에 위치하며 주위는 농경지, 소규모창고, 농가주택등이 소재하며 환경은 보통임
교통상황
본건까지 제반차량접근이 가능하며,일반적인 교통사정도 편리한편임
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며 전으로 이용중임
인접 도로상태
북동측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,자연녹지지역,대로2류(폭 30M-40M)(접함) 가축사육제한구역,(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역) 가축사육제한구역,(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역) ,비행안전제6구역(전술)
제시목록 외의 물건
지상에 아로니아 약 190-200주 정도가 식재되어있음
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
117,837,999원
평균매각가
42,166,186원
매각가율
29%
평균유찰횟수
3.9회