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유찰 1회
🌳답
농지취득
포항지원
2025타경3708
경상북도 포항시 북구 흥해읍 곡강리 370
150,470,000원
105,329,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
94,796,100원(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
105,226,043원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.01
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정105,329,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰150,470,000원
당사자 내역
- • 채권자포OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자영OOOOOOO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자포OO OO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자포OO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 곡강리 소재 ""봉림불마을"" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 인근일대는 농경지, 농가주택 및 중.소규모 공장 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 주변의 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
세장형의 평지로서, 농경지임.
인접 도로상태
북측으로 폭 약 3~4미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 기호(1): 도시지역,생산녹지지역,가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>,농업진흥구역 (2019-12-30)<농지법>
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 --
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
264,932,333원
평균매각가
133,710,083원
매각가율
63%
평균유찰횟수
3회