매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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본건에 임하여 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으며 보고서 작성 전에 전화통화로 알려준바‘송영찬’본인은 동주소지 임차인이라고 진술하였음
전입세대 내역 열람한바‘세대주 김경이(2024.12.23)’가 등재되어 있고 주민등록 등본을 확인한바‘송영찬이 세대주 김경이의 배우자’로 등재되어 있음
외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
- • 2026.07.06 (10:00)예정130,340,000원
- • 2026.06.08 (10:00)유찰186,200,000원
- • 2026.05.04 (10:00)유찰266,000,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰380,000,000원
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인김OO
- • 교부권자포OO OO
- • 주택임차권자오OO
본건은 경상북도 포항시 남구 효자동 소재 ""효자초등학교"" 동측 인근에 위치하는 '효자웰빙타운에스케이뷰3차 제301동 제4층 제403호' 아파트 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 다가구주택, 근린생활시설, 초등학교 및 경찰서 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량 출입 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 편리한 편임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 건물 중 제301동 제4층 제403호 단위세대로서, - 사용승인일: 2009.12.30 - 외벽: 몰탈위 페인팅, 외장용 석재 등 마감 - 내벽: 벽지, 타일 등 마감 - 바닥: 바닥내장재, 타일 등 마감 - 창호: 새시 창호 등임.
아파트로 이용중임.
위생 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
자체지반 대체로 평탄하게 조성된 정방형의 토지이며, 아파트 부지로 이용중임.
본건 동측으로 완충녹지를 사이에 두고 폭 약 50미터 내외의 간선도로와 인접하며, 북측으로 폭 약 15미터 내외, 서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접하며, 남측으로 폭 약 20미터 내외의 강변도로와 접함.
도시지역, 제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2013-04-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2020-02-13)(형산강)임.
없음.
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본건은 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 내부 현황 및 상황을 확인할 수 없어 외부에서의 개략적인 조사에 의해서 동유형 물건의 표준적인 이용상황을 기준으로 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.