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유찰 3
🌳임야
특별매각조건
맹지
포항지원
2025타경3689
경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 산66-8
15,133,750
5,190,000
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
3,934,775(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
특별매각조건맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
24,335,234원
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현장조사서
조사일 :
2025.05.14

본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음

본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음

본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음

기일 내역
  • 2026.06.15 (10:00)예정
    5,190,000원
  • 2026.05.11 (10:00)유찰
    7,415,000원
  • 2026.04.13 (10:00)유찰
    10,593,000원
  • 2026.03.16 (10:00)유찰
    15,133,750원
당사자 내역
  • 채권자
    학OOOOOO
  • 채무자겸소유자
    노OO
  • 근저당권자
    박OO
  • 근저당권자
    울OOOO
  • 압류권자
    울OOOO OO
  • 공유자
    정OO
  • 공유자
    서OO
  • 공유자
    윤OO
  • 공유자
    구OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    주OOOOOOOO
  • 교부권자
    포OO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 소재 ""영일만온천"" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 일단의 토지구획정리 사업지구로서 성숙도가 낮아 농경지 및 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근은 불가능하나, 마을주변에 위치하는 바 임야로서의 제반교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호(1~3) 공히 부정형지로서 남동측 하향 경사지의 자연림임.

인접 도로상태

임야도상 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 토 지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>. 기호(2,3): 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 어린이공원(저촉), 가축사 육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보 전산지<산지관리법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 공유자인 ""노유정""임. 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : 없 음.

인근매각통계
매각건수
9
평균김정가
273,249,587
평균매각가
58,077,111
매각가율
26%
평균유찰횟수
5.2

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