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유찰 2회
🌳대지
맹지
포항지원
2025타경3687
경상북도 포항시 북구 청하면 덕성리 314
17,372,000원
8,512,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
7,469,960원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
32,581,875원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.04.22
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있고 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정8,512,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰12,160,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰17,372,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 교부권자포OO OO
- • 배당요구권자서OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 포항시 북구 청하면 덕성리 소재 ""청하면행정복지센터"" 남측 근거리에 위치하는 토지로서 주위는 대부분 단독주택등으로 형성되어 있으며 동측도로변은 상가가 소재함
교통상황
본건은 맹지로서 차량출입이 불가능함
형태 및 이용상태
직사각형의 토지로서 현재 전으로 이용중임
인접 도로상태
맹지임
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024.07.03)(청하생활(04) 가축사육제한구역(모든축종제한구역), 상대보호구역,역사문화환경보존구역(5구역(포항시도시계획등 관련법률에 따라처리))
제시목록 외의 물건
없음
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
627,701,817원
평균매각가
294,978,900원
매각가율
43%
평균유찰횟수
3.3회