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유찰 1회
🌳임야
특별매각조건
포항지원
2025타경3684
경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 산159-1
19,550,000원
9,579,000원
51%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
6,451,500원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
13,564,134원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.13
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정9,579,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰19,550,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 공유자강OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자남OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자반OO
- • 공유자배OO
- • 공유자변OO
- • 공유자서OO
- • 공유자신OO
- • 공유자신OO
- • 공유자심OO
- • 공유자원OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO(OOO OOO)
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자임OO
- • 공유자임OO
- • 공유자장OO
- • 공유자전OO
- • 공유자정OO
- • 공유자정OO
- • 공유자정OO
- • 공유자조OO
- • 공유자조OO
- • 공유자조OO
- • 공유자조OO
- • 공유자주OOO OOOOO
- • 공유자지OO
- • 공유자최OO
- • 공유자최OO
- • 공유자최OO
- • 공유자최OO
- • 공유자탁OO
- • 공유자하OO
- • 공유자하OO
- • 공유자하OO
- • 공유자한OO
- • 공유자한OO
- • 공유자한OO
- • 공유자황OO
- • 공유자황OO
- • 공유자황OO
- • 공유자황OO
- • 공유자황OO
- • 교부권자포OO OO
- • 배당요구권자신OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 ""포항운전면허시험장"" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 순수산림지대이고 온천원보호지구(오어사)임.
교통상황
본건까지 차량 접근 불가능하며, 제반 교통사정은 불편함.
형태 및 이용상태
완경사지대에 소재하는 부정형 토지로서, 임야임.
인접 도로상태
본건 토지는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(돼지, 닭, 오리, 개 제한구역), 준보전산지, 온천원보호지구(오어지).
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
379,565,440원
평균매각가
167,948,400원
매각가율
33%
평균유찰횟수
4회