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유찰 2회
🌳답
농지취득
포항지원
2025타경3678
경상북도 포항시 남구 대송면 남성리 488
612,731,000원
300,237,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
283,147,458원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.08
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
기일 내역
- • 2026.03.09 (10:00)변경300,237,000원
- • 2025.12.22 (10:00)변경300,237,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰428,911,000원
- • 2025.10.27 (10:00)유찰612,731,000원
당사자 내역
- • 채권자포OOOOOOO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 가압류권자포OOOOOOO
- • 교부권자포OO OO
- • 지상권자한OOOOO
- • 지상권자포OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 대송면 남성리 소재 ""남성2리 마을회관"" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 농가주택, 창고, 소규모 공장 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 대체로 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건은 인접 도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지이며, 미경작지 상태로서 일부 철탑 부지 및 송전선이 통과하고 있음.
인접 도로상태
본건 동측으로 왕복2차선 포장도로(일부 구거 경유, 남동측으로 도로 폭이 다소 넓어짐), 북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접하며, 서측으로 폭 약 3~4미터 내외의 제방도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2013-11-11)(남성재(유형문화재 302호)(3구역))<문화 유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 소하천구역(2022-07-08)(우복천)<소하천정비법>, 침수 위험지구(2023-04-21)(우복)<자연재해대책법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타 본건 토지 일부 지상에 철거 내지 이동이 용이한 컨테이너 1개동 및 보도블럭 등이 소재함.