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    0 / 15
    유찰 1회
    🌳답
    농지취득
    포항지원
    2025타경3664
    경상북도 포항시 북구 신광면 기일리 325
    8,568,000원
    5,997,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    4,969,440원(인근 낙찰가율 58% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🌳답
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    70,579,216원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    현장조사서
    조사일 :
    2025.04.22

    본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음

    본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음

    본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음

    기일 내역
    • • 2026.04.13 (10:00)예정
      5,997,000원
    • • 2026.03.16 (10:00)유찰
      8,568,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      제OOOOOO OOOO
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 채무자겸소유자
      파OO OOOO OOOOO OOO
    • • 교부권자
      남OOOOO
    • • 교부권자
      포OO OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건1): 본건은 평창골 북서측 원거리에 소재하는 토지로서 주위는 대부분 임야이며 일부농경지가 소재하며 오지임 본건2,3): 본건은 평창골 남동측 근거리 소재하며, 주위는 대부분 농경지 이며 일부 축사,농가주택이 위치하며 환경은 보통임

    교통상황

    본건1): 본건까지 차량출입이 불가능하며 대중교통사정도 불편함 본건2):본건까지 차량출입이 불가능하며 대중교통사정도 불편함 본건3) : 소형차량통행이 가능하나 대중교통사정은 불편함

    형태 및 이용상태

    기호1) : 부정형의 토지로서 경사지이며 현재휴경된 상태로 산지화 되어있음 기호2) : 직사각형의 토지로서 경사지이며, 일부평지임, 휴경지 기호3) : 삼각형의 토지로서 대체로 완경사이며, 동측부분은 현황도로임, 전및휴경지

    인접 도로상태

    기호 3): 약 3미터 폭의 포장도로와 접함

    토지이용계획 및 제한상태

    기호1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역( 돼지 닭 오리 개 제한구역) 영농여건불리농지 기호2,3): 생산관리지역,가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역) 소하천구역(기일천)

    제시목록 외의 물건

    기호1)지상에 분묘가 소재하는것으로 사료됨

    공부와의 차이

    없음

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    미상임

    인근매각통계
    매각건수
    7건
    평균김정가
    305,648,429원
    평균매각가
    138,910,071원
    매각가율
    58%
    평균유찰횟수
    3.1회