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유찰 3회
🏘️연립주택,다세대,빌라
포항지원
2025타경3660
경상북도 포항시 남구 송도동 395-16 송도홍안빌라 가동 1층 101호
81,000,000원
27,783,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️연립주택,다세대,빌라
토지면적
1㎡(0.3025평)
건물면적
75.41㎡(22.811525평)
₩ 청구액
584,640,189원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.31
본건에 임하여 현장을 방문하여 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하였으며 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었음
전입세대 열람내역을 확인한바‘세대주 이상훈(1977.07.30)’이 등재되어 있고 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자신OOOOO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 전세권자이OO
- • 교부권자포OO OO
- • 점유자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 송도동 소재‘동빈큰다리’남동측 인근에 위치하는 ""송도홍안빌라 제가동 제1층 제101호"" 단위세대로서 부근일대는 기존주택지대로서 다세대 및 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 제1층 제101호 단위세대로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바 닥 : 바닥재 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형지로 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 다세대주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약 25미터, 북측으로 폭 약 20미터 및 남측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2020-02-13)(동빈내항).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 '임광인' 임. 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : 없 음.