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유찰 4회
🏘️다세대주택
재매각
포항지원
2025타경3641
경상북도 포항시 북구 흥해읍 남성리 286-13 만서세화빌라 다동 3층 301호
59,000,000원
14,165,000원
76%
(유찰 4 회)
물건 정보
재매각
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
1㎡(0.3025평)
건물면적
67.08㎡(20.2917평)
₩ 청구액
29,413,311원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.28
본건에 임하여 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었음
전입세대 열람내역을 확인한바‘소유자 임춘자’만 등재되어 있고 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정14,165,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰20,237,000원
- • 2026.01.19 (10:00)매각20,237,000원
- • 2025.12.15 (10:00)유찰28,910,000원
- • 2025.11.17 (10:00)유찰41,300,000원
- • 2025.10.20 (10:00)유찰59,000,000원
당사자 내역
- • 채권자흥OOOOOOO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 배당요구권자농OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
포항시 북구 흥해읍 남성리 소재 ""흥해남산초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 만서세화빌라 다세대주택 제다동 제3층 제301호 단위세대이며, 부근은 읍소재지내 기존주택지대로서 단독주택, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고, 남측 인근으로 농경지대가 이어져 있습니다.
교통상황
읍소재지 간선도로변 인근에 소재하고, 노선버스승강장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이합니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 3층 301호로서 판상형, 계단식 유형이며, 외벽: 몰탈 위 페인팅 내벽: 벽지 및 타일 붙임 바닥: 장판지 깔기, 타일 붙임 창호; 하이삿시 유리창입니다.
이용상태
다세대주택으로 이용 중이며, 내부구조는 방2, 거실, 주방, 욕실겸화장실 등인 것으로 탐문조사됩니다.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대략 사다리형 토지로서 완만한 경사지대에 평탄하게 조성되어 있으며, 다세대주택부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
북측으로 폭 6미터, 동측으로 4미터 정도의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1: 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(남미질부성3구역(포항시도시계획및관련법률에따라처리))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 기호 2: 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화유산보호구역(2015-07-13)(남미질부성)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 에 속합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.