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유찰 1회
🌳임야
맹지
포항지원
2025타경3639
경상북도 포항시 남구 오천읍 갈평리 산88
107,472,000원
75,230,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
35,465,760원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
65,841,268원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.23
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정75,230,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰107,472,000원
당사자 내역
- • 채권자울OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 근저당권자하OO
- • 압류권자신OOOOO
- • 압류권자삼OOOOOOOOO
- • 교부권자포OOOO
- • 교부권자포OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자포OO OO
- • 교부권자포OO OO
- • 지상권자울OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 포항시 남구 오천읍 갈평리 소재 ""갈평마을"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 임야가 주로 형성되어 있는 산림지대임.
교통상황
본건은 차량접근 불가능하며, 제반교통사정 불편시됨.
형태 및 이용상태
부정형 급경사지의 자연림임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이며, 인접 필지를 경유하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역), 보전산지, 임업용산지, 준보전산지.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
379,565,440원
평균매각가
167,948,400원
매각가율
33%
평균유찰횟수
4회