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유찰 1회
🌳답
포항지원
2025타경3628
경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 688-1
180,000,000원
126,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
54,000,000원(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
122,671,518원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.23
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정126,000,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰180,000,000원
당사자 내역
- • 채권자흥OOOOOOO
- • 채무자겸소유자전OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 압류권자포OOOO
- • 압류권자포OO OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자포OO
- • 지상권자흥OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 소재 ""동해초등학교"" 동측 인근에 위치함.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1, 2): 공히 사다리형의 토지로서, 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄함.
인접 도로상태
일련번호(1, 2): 공히 서측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1, 2): 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 절대보호구역, 비행안전제2구역 (전술)임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 해당사항 없음.
인근매각통계
매각건수
14건
평균김정가
118,810,285원
평균매각가
42,515,030원
매각가율
30%
평균유찰횟수
3.9회