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유찰 3회
🏢아파트
포항지원
2025타경3621
경상북도 포항시 북구 득량동 305-7 경성홈타운 102동 13층 1301호
152,000,000원
52,136,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
101,840,000원(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
3023㎡(914.4575평)
건물면적
59.528㎡(18.00722평)
₩ 청구액
140,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.18
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정52,136,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰74,480,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰106,400,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰152,000,000원
당사자 내역
- • 채권자정OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 압류권자대OOOO OOO
- • 압류권자수OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자경OOOO
- • 교부권자포OO OO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 배당요구권자김OO
- • 임차권자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 득량동 소재 ""이마트포항이동점"" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 근린생활시설, 야산 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 단지까지 차량 출입 가능하고, 서측 및 북측 인근에 버스 승강장이 소재하며 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 15층 중 13층 1301호 단위세대로서, (사용승인일 : 2002.09.19) 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바 닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감. 창 호 : 샷시 이중창호임. 아파트의 향 : 남향
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별 난방시설 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
동측 하향 경사지대에 자체 지반 대체로 평탄한 세로장방형의 토지로서, 아파트 부지임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지는 동측으로 폭 약 10미터 정도의 포장도로, 남측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역) 상대보호구역, 상대보호구역(양학중학교), 절대보호구역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미 상 임. ② 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
32건
평균김정가
162,237,500원
평균매각가
116,891,685원
매각가율
67%
평균유찰횟수
2.6회