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유찰 4회
🌳답
농지취득
포항지원
2025타경3593
경상북도 포항시 북구 청하면 고현리 931
207,822,000원
49,897,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
120,536,759원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
145,791,963원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.06
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정49,897,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰71,282,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰101,832,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰145,475,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰207,822,000원
당사자 내역
- • 채권자포OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 가압류권자현OOO OOOO
- • 가압류권자하OOO OOOO
- • 가압류권자울OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 교부권자포OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자포OO OO
- • 배당요구권자하OOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자울OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 고현리 이곡마을 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등으로 형성되어있음.
교통상황
본건까지 농기계 접근가능하며, 제반교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형 토지로서, 동측 하향 계단식 '답'이며 서측 끝부분에 유지가 소재함.
인접 도로상태
본건 토지는 지적도상 맹지이나 북측으로 폭 약2미터 정도의 비포장 농로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-03)(청하일반19), 가축사육제한구역(2022-07-22)(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역).
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미 상 임. ② 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
305,648,429원
평균매각가
138,910,071원
매각가율
58%
평균유찰횟수
3.1회