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유찰 4회
🌳임야
특별매각조건
우선매수신고
포항지원
2025타경3585
경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 산156-2
54,957,620원
18,850,000원
66%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
25,830,081원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
특별매각조건우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
22,000,000원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.25
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
기일 내역
- • 2026.04.06 (10:00)유찰18,850,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰26,929,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰38,470,000원
- • 2025.12.22 (10:00)유찰54,957,620원
당사자 내역
- • 채권자신OOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 공유자송OO
- • 공유자주OO
- • 공유자정OO
- • 공유자이OO
- • 공유자진OO
- • 공유자조OO
- • 공유자정OO
- • 공유자노OO
- • 공유자이OO
- • 공유자황OO
- • 공유자정OO
- • 배당요구권자신OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 항사리 소재 ""수정사(사찰)"" 북동측 원거리에 위치하고 있으며, 주위는 임야 등으로 형성된 산간임야지대임.
교통상황
본 건 까지 차량 접근 불가하고, 제반 교통상황 불편시 됨.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 고지의 경사지이며, '자연림'상태임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 준보전산지<산지관리법>, 온천원보호지구(오어사)<온천법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
445,057,667원
평균매각가
257,133,333원
매각가율
47%
평균유찰횟수
2.7회