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유찰 3회
🏢아파트
포항지원
2025타경3548
경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 253-1 녹원빌라 5층 502호
53,000,000원
18,179,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
4623㎡(1398.4575평)
건물면적
82.74㎡(25.02885평)
₩ 청구액
53,531,014원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.25
본건에 임하여 현장을 방문하여 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하였으며 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었음
전입세대 열람내역을 확인한바‘세대주 윤다원(2024.04.18)’이 등재되어 있고 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정18,179,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰25,970,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰37,100,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰53,000,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO OOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인윤OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 교부권자상OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자포OO OO
- • 임차권자한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
포항시 북구 흥해읍 옥성리 소재 ""흥해공업고등학교"" 남측 인근에 위치하는 녹원빌라 아파트 제5층 제502호 단위세대이며, 부근은 읍소재지내 기존주택지대로서 단독주택, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고, 남서측 인근으로 임야지대가 이어져 있습니다.
교통상황
읍소재지 간선도로변 인근에 소재하고, 노선버스승강장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 가능합니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 5층 502호로서 판상형, 계단식 유형이며, 외벽: 몰탈 위 페인팅 내벽: 벽지 및 타일 붙임 바닥: 장판지 깔기, 타일 붙임 창호; 하이삿시 유리창입니다.
이용상태
아파트로 이용 중이며, 내부구조는 방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실 등인 것으로 탐문조사됩니다.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대략 사다리형 토지로서 완만한 경사지대에 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
서측 및 북측으로 폭 6미터 정도의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2014-12-29)(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.