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유찰 3회
🌳답
포항지원
2025타경3402
경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 888-2
752,400,000원
258,073,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
436,391,999원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,164,025,793원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.11
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정258,073,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰368,676,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰526,680,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰752,400,000원
당사자 내역
- • 채권자흥OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OO
- • 근저당권자백OO
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자남OOOOOOOO
- • 압류권자북OOOOO
- • 압류권자포OO OO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자포OO OO
- • 지상권자흥OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 소재 ""성곡 I.C."" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 상업나지, 상업용 건부지 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호 (1)은 세장형 평지의 상업나지, 기호 (2)는 부정형 평지의 상업나지입니다.
인접 도로상태
본건 기호 (1, 2) 북서측으로 폭 약 6미터의 콘크리트 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1, 2) 공히 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
후첨 ‘지적도’ 및 ‘사진용지’ 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
기호 (1, 2)의 공부상 지목 ‘답’이나 현황 ‘상업나지’입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
305,648,429원
평균매각가
138,910,071원
매각가율
58%
평균유찰횟수
3.1회