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유찰 1회
🌳대지
재매각
포항지원
2025타경3297
경상북도 울릉군 울릉읍 도동리 157-1
246,330,000원
172,431,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
재매각
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
152,712,676원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.21
본건에 임하여 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하였으며 전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있고 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정172,431,000원
- • 2026.02.02 (10:00)매각172,431,000원
- • 2026.01.05 (10:00)변경172,431,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰246,330,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자반OOOOOOOO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 지상권자농OOO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 울릉군 울릉읍 도동리 소재 ""울릉군청"" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 주택지대 및 야산지대로서 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근은 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
사다리형지로서 북동측 하향 경사지대에 자체지반 평탄하게 조성된 주거나지(일시적 주차장)임.
인접 도로상태
서측으로 폭 약 3~4미터 정도의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-27호선) (접합), 상대보호구역(2014-10-31)(울릉중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화 환경보존지역(도동섬개야광나무와섬댕강나무군락역사문화환경보존지역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 개발촉진지구(도농저동지구)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
지상에 소재하는 콘크리트 포장 부분은 부합물로 보아 토지에 포함평가 하였음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 '김병완'임. 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : 없음.