본건에 임하여‘1층 액자마을에서 소유자 권경은’을 만나 문의한바 동주소지 2층에 임차인이 존재한다고 진술하였으며,‘2층 이동건화실 점유자 이동건’에게 문의한바 본인은 2층을 임차중이라고 답변하였음
상가건물임대차 현황서를 열람한바‘송상현(2022.01.04)2층’으로 표기되어 있음
전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있고 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
기호(1): 본건은 경상북도 포항시 북구 덕산동 소재 "포항초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위환경은 각종 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
기호(1): 본건까지 차량 등의 접근이 가능하며 인근 도로 상태 등을 고려시 제반 교통상황은 보통입니다.
기호(1): 가장형 유사 토지로서 인접필지 대비 대체로 등고,평탄하며 "주상용 건부지 등"으로 이용 중입니다.
기호(1): 서측으로 왕복 4차선 포장도로 등을 통해 접근이 가능합니다.
도시지역,일반상업지역,중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(포항초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
없습니다.
없습니다.
1)임대관계 미상입니다. 2)기타 없습니다.
기호(2): 철근콘크리트조 및 경량철골조 슬래브지붕 3층 건물로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 외장타일 등 내벽: 벽지, 타일 등 바닥: 내장바닥재, 타일 등 창호: 유리창호, 새시창호 등 입니다.
기호(2): 1,2층은 근린생활시설, 3층은 주택 등으로 이용 중입니다.
기호(2): 위생설비, 급배수설비, 3층 주택은 난방설비(내부확인 등이 어려운 상태이나 통상적인 주택 사용 등을 상정하였으니 경매 진행 및 참여시 재확인하시기 바랍니다.) 등이 되어 있습니다.
평가의견서를 참고 하시기 바랍니다.
기호(2): 3층은 공부상 면적이 96.43㎡이나 실제 일부 멸실되어 46.75㎡(실측면적)으로 확인이 되오니 경매 진행 및 참여시 참고 하시기 바랍니다.
1)임대관계 미상입니다. 2)기타 평가의견서를 참고 하시기 바랍니다.