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신건
🏢아파트
포항지원
2025타경589
경상북도 포항시 남구 송도동 254-70 태왕아너스오션 103동 7층701호
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-10
262,000,000원
262,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
172,920,000원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
36.31㎡(10.98평)
건물면적
84.9942㎡(25.7107455평)
₩ 청구액
190,647,780원
현장조사서
조사일 :
2025.12.19
본건에 임하여 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었음
전입세대 열람내역을 확인한바‘소유자 고영철’만 등재되어 있고 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 포항시 남구 송도동 소재" 태왕아너스 오션 "제103동 7층 701호로서 주위는 아파트 근린생활시설등으로 형성되어있음
교통상황
본건까지 제반차량 출입이 용이함
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층건 중 7층으로 외벽 : 몰탈 페인트 내벽 : 타일 벽지마감 바닥 : 바닥재 타일 마감 창호 : 샷시창호임
이용상태
아파트로 이용중임
설비내역
극배스, 위생설비,승강기, 소화전 ,화재탐지설비,난방설비 되어있음
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중임
인접 도로상태등
북측으로 왕복 4차선, 서측으로 악8미터, 남측으로 약8미터폭의 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 소로3류(폭약8m 미만)(접함), 가측사육제한구역(모든축종제한구역)
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임
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