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신건
🌳대지
포항지원
2025타경579
경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 1351
입찰일: 2026년 09월 21일 (10:00)D-11
101,257,400원
101,257,400원
신건
AI 예상낙찰가
48,603,552원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
15,497,726원
현장조사서
조사일 :
2025.12.06
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있고 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 소재 "구룡포중학교" 북서측 인근에 위치하 며, 부근 일대는 나지 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 대체로 보통시됨.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서 북동측 하향 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 주거나지 상태임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(2023-06-29), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육 제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전 술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 없음.
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