본건에 임하여 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었음
전입세대 열람내역을 확인한바‘정성윤(2025.03.04)’로 표기되어 있고 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장량초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "현진 에버빌아파트" 제301동 제12층 제1203호 단위세대로서, 부근일대는 단독주택, 아파트, 근 린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량 출입 용이하며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정 보통시됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건 중 제12층 제1203호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 화강석붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 마감 바닥: 바닥재 및 타일 마감 창호: 샷시창호임.
아파트로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
2필 일단의 부정형 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
단지 동측으로 폭 약 25미터내외, 남측으로 폭 약 12미터내외, 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
기호(1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(건페율 30, 용적률 300, 25층이하, 연면 적 60,000이하), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~ 25m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 정비구역(주택재건축)임. 기호(2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(건페율 30, 용적률 300, 25층이하, 연면 적 60,000이하), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한구역), 정비구역(주택재건축)임.
기호(2) 토지는 공부상 지목이 "답"이나, 현황 "대"임.
1)임대관계: 미상임. 2)기타: -