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신건
🌳답
농지취득
포항지원
2025타경565
경상북도 포항시 북구 기북면 대곡리 1408-1
입찰일: 2026년 09월 28일 (10:00)D-11
258,888,000원
258,888,000원
신건
AI 예상낙찰가
72,488,640원(인근 낙찰가율 28% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
651,845,001원
현장조사서
조사일 :
2025.11.18
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 기북면 대곡리 소재 "은천저수지" 동측 인근에 위치하며, 주위일대는 지방도변 농경지대로서 중소규모의 공장, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 주위환경 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 거리 및 교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1,2): 부정형의 토지로서 서측 하향 경사지대에 대체로 평탄한 휴경지임.
인접 도로상태
기호(1,2): 본건 남측으로 노폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2): 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(기북일반10), 가축사육제한구역(돼 지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기 타 : 없 음.
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