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신건
🌳대지
포항지원
2025타경563
경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 1163
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
919,310,000원
919,310,000원
신건
AI 예상낙찰가
358,530,900원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
386,462,700원
현장조사서
조사일 :
2025.11.27
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 소재 "초곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 아파트단지, 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 토지까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건은 자체 지반 대체로 평탄한 편인 가로장방형 토지로서, 나지임.
인접 도로상태
본건 토지는 북서측 및 북동측으로 폭 약 8미터 포장도로와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 주거용지(단독주택용지(건폐율 60%이하, 용적율 200%이하, 4층이하), 기타 1종지구단위계획결정조서 참조), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역).
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미 상 임. ② 기 타 : 없음.
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