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유찰 1회
🌳답
포항지원
2025타경562
경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 372-7
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-10
169,400,000원
118,580,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
69,454,000원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
384,149,650원
현장조사서
조사일 :
2025.11.18
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 "문덕근린공원" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 임야, 아파트 및 다가구주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 대체로 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건은 동측 하향 경사지대 내의 사다리형의 토지이며, 농경지 상태로서 동측 일부는 수목이 소재하는 다소 급경사의 토지임.
인접 도로상태
본건 동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 도시개발구역(2024-08-28)<도시개발법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 없음.
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