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유찰 2
📍동물및식물관련시설
농지취득
맹지
포항지원
2025타경542
경상북도 포항시 북구 죽장면 두마리 678
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-10
163,784,600
80,254,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
134,303,372(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
📍동물및식물관련시설
토지면적
-
건물면적
140(42.35평)
₩ 청구액
87,869,400원
현장조사서
조사일 :
2025.10.31

본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
상가건물임대차 현황서를 열람한바‘해당사항 없음’으로 표기되어 있고 전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음

본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
상가건물임대차 현황서를 열람한바‘해당사항 없음’으로 표기되어 있고 전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음

감정평가요항표
위치 및 주위환경

포항시 북구 죽장면 두마리 소재 "평지동마을" 내에 위치하며, 부근은 산간농촌지대로서 농가주택, 창고, 축사, 나지 등이 혼재하고, 북측 인근으로 임야지대가 이어져 있습니다.

교통상황

마을연결도로에 인근하여 있으나 산간오지이므로 대중교통사정이 불편하며, 지적도상 맹지로서 차량출입이 어렵습니다.

형태 및 이용상태

부정형 토지로서 완만한 경사지대에 조성되어 있으며, 동식물관련시설(버섯재배사)부지이나 현재 공실상태입니다.

인접 도로상태

지적도상 맹지로서 인접지를 통로로 이용하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>에 속합니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

공부상 지목이 답이나 실제 동식물관련시설부지입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물의 구조

기호 2, 3: 경량철골구조 칼라강판지붕 단층건으로 외쪽지붕에 주기둥: 사각강관 150×150㎜이며, 벽체: 후면은 칼라강판 붙임이나 일부는 벽체가 없고, 전, 측면 3면의 벽체가 없습니다.

이용상태

동식물관련시설(버서재배사)이나 현재 공실상태입니다.

설비내역

없습니다.

부합물 및 종물

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 기호 3 건물은 지붕이 등기사항전부증명서에 칼라강판구조로 등재되어 있으나 칼라강판지붕입니다

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