매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
본건에 임하여 현장을 방문하여 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하였으며 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었음
전입세대 열람내역을 확인한바‘세대주 김태근(2025.04.18)’이 등재되어 있고 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
- • 2026.08.31 (10:00)예정38,000,000원
- • 채권자영OOOOOO
- • 채무자정OO
- • 소유자모OOOOO OOOO
- • 근저당권자공OO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 압류권자포OOOO
- • 압류권자김OO
- • 교부권자포OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자포OO OO
- • 교부권자김OO
- • 교부권자포OO OO
- • 점유자김OO
본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 소재 "오천초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "세계빌라" 제3층 제301호 단위세대로 주위환경은 학교, 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
본건까지 차량 등의 접근이 가능하며 인근 도로 상태 등을 고려시 제반 교통상황은 보통입니다.
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 중 제3층 제301호로서 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등 내벽: 벽지, 타일 등 바닥: 실내바닥재, 타일 등 창호: 새시창호 등 입니다.
다세대주택으로 이용 중입니다.
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
장방형 토지로서 인접필지 대비 등고,평탄하며 "다세대주택부지"로 이용 중입니다.
북서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로 등을 통해 접근이 가능합니다.
도시지역,일반상업지역,가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
집합건물 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시에서 주소가 "경상북도 영일군 오천읍 세계리 842-68"로 기재되어 있으나 실제 주소는 "경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 842-68"입니다.
1)임대관계 미상입니다. 2)기타 본건은 현장 방문 시, 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여 내부구조와 내부현황 및 구조변경의 유무 등의 확인이 불가능하여, 집합건축물대장 등 관련 공부, 탐문조사 및 외부관찰 등을 통하여 동 유형 내지 유사 유형 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여(내부 수리, 보수공사 여부 등은 경매 진행 및 참여시 재확인하시기 바랍니다.) 평가하였으니 경매 진행 및 참여시 참고 하시기 바랍니다.