본건에 임하여 현장을 방문하여 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하였으며 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었음
전입세대 열람내역을 확인한바‘세대주 하상희(2025.05.28)’가 등재되어 있고 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 덕성리 소재 "청하초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 연립주택, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통임.
일련번호(가) : 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상4층 중 4층 405호로서, (사용승인일 : 2017.12.29.) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 스톤코트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 강마루 및 타일 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.
일련번호(가) : 연립주택으로 이용 중임.
급·배수설비, 위생설비, LPG가스에 의한 난방설비, 옥내소화전설비 및 승강기설비 등 되어 있음.
본건은 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중임.
본건 단지 동측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-03)(청하생활04), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가 축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로 법>, 역사문화환경보존지역(5구역(포항시도시계획등 관련법률에 따라처리))<문화유산의 보 존 및 활용에 관한 법률>임.
해당사항 없음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건의 내부 마감상태 등은 이해관계인의 부재로 공부상 도면, 외부에서 투시 가능한 전경, 관리사무소 및 인근주민의 탐문 등에 의거 인근 동유형 연립주택의 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황 등을 상정 하여 평가하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바람.