1 / 9
유찰 1회
🏢아파트
포항지원
2025타경500
경상북도 포항시 북구 양덕동 1463 양덕삼구트리니엔 107동 17층1701호
입찰일: 2026년 08월 31일 (10:00)기일 경과
243,000,000원
170,100,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
167,670,000원(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
39.66㎡(12.00평)
건물면적
84.9805㎡(25.706601250000002평)
₩ 청구액
168,861,860원
현장조사서
조사일 :
2025.10.13
본건에 임하여 현장을 방문하여 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하였으며 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었음
전입세대 열람내역을 확인한바‘세대주 김현곤(2014.03.24)’이 등재되어 있고 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 "양덕초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "양덕 삼구트리니엔" 제107동 제17층 제1701호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 근린생활 시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 출입 용이하며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지붕 25층건 중 제17층 제1701호 단위세대로서, 외벽: 화강석붙임, 콘크리트몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감 창호: 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측 및 동측으로 왕복 4차선, 남측으로 폭 약 18미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: -
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...