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신건
🌳답
농지취득
포항지원
2025타경498
경상북도 포항시 남구 대송면 남성리 205
입찰일: 2026년 09월 14일 (10:00)D-10
119,820,000원
119,820,000원
신건
AI 예상낙찰가
32,351,400원(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
84,253,416원
현장조사서
조사일 :
2025.10.28
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있고 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 포항시 남구 대송면 남성리 "남성초교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 경지정리지대로서 주위환경 한산한 편임.
교통상황
본건까지 농기계 및 소형차량 등 접근 가능하며 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
세장형 토지로서 자체 등고 평탄한 토지로서 시건장치로 인하여 현재 출입이 곤란하며 지상에 비닐하우스 4식 및 철탑이 소재하며 외부에 "꽃농장(피네꽃나라)" 표식이 있음.
인접 도로상태
북측으로 포장농로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 농업진흥 구역, 역사문화환경보존지역(2013-11-11)(남성재(유형문화재302호(3구역)).
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 일부 지적경계에 따라 펜스가 소재함.
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