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유찰 3회
🌳임야
특별매각조건
우선매수신고
포항지원
2025타경495
경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 산257-1
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-22
73,475,400원
25,201,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
24,246,882원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
특별매각조건우선매수신고
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
39,159,075원
현장조사서
조사일 :
2025.09.26
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 소재 "포항 이인지구 도시개발사업" 구역내에 위치하며, 주위일대는 도시개발사업지구내 기존 아파트단지, 신축중인 아파트단지, 상업 및 주거나지 등으로 형성된 개발예정지대로서 주위환경 및 입지조건 보통시됨
교통상황
본건까지 제반차량의 접근이 용이하며, 간선도로와의 거리 및 교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 무난함.
형태 및 이용상태
세장형(84B 5L) 및 가장형(87B 2L)의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 주거용 나대지임.
인접 도로상태
84B 5L: 본건 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함. 87B 2L: 본건 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
환지예정지 확인(증명)원 상 제2종일반주거지역임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건은 공부상 지목이 "임야"이나 환지예정지로서 현황"대"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.
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