본건에 임하여 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었음
상가건물임대차 현황서를 열람한바‘해당사항 없음’으로 표기되어 있고 전입세대 열람내역을 확인한바‘소유자 박노경’만 등재되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
- • 2026.08.24 (10:00)예정1,320,714,000원
- • 2026.07.20 (10:00)유찰1,886,734,470원
- • 채권자경OOOOOOOOO
- • 채무자천OO
- • 소유자박OO
- • 근저당권자천OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 전세권자주OOO OOOOOO
- • 교부권자포OO OO
- • 배당요구권자신OOOOO
본건은 경상북도 포항시 북구 두호동 소재 '두호고등학교' 서측 인근에 위치하며 부근일대는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 등이 형성되어 있으며, 주위환경 보통시됨.
본건까지 차량 접근 가능하며 제반교통사정 보통시됨.
세장형지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
북측으로 폭 약 15미터, 남측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접함.
일련번호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(두호남부초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
없음.
없음.
1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 '박노경' 임. 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : 없 음.
(가) 철근콘크리트구조 및 철골콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, 외 벽 : 화강석, 대리석 및 스톤코트 등 마감 내 벽 : 벽지, 타일, 화강석, 콘크리트 노출 및 세멘몰탈위 페인팅 등 마감 바 닥 : 콘크리트 노출 및 타일, 강화마루 등 마감 창 호 : 샷시 창호 등 임.
(가) 지하층 ~ 3층 : 학원(내부공사 등으로 지하층 및 지상1,2층은 공실상태임). 4층 : 단독주택.
급ㆍ배수 설비 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 4층 주택부분은 개별난방설비 등이 되어 있음.
본건 지상에는 별첨 '지적 및 건물개황도' 및'사진용지'에서와 같이 제시외건물(기호ㄱ,ㄴ)이 소재하는바, 개략적인 실측에 의한 면적 사정으로 평가하였으니, 경매진행시 이점 참고하시기 바랍니다.
없음.
1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 '박노경'임. 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : 없음.