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신건
🌳전
특별매각조건
농지취득
우선매수신고
맹지
포항지원
2025타경486
경상북도 포항시 남구 연일읍 택전리 439
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
64,155,330원
64,155,330원
신건
AI 예상낙찰가
19,246,599원(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득우선매수신고맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
26,746,900원
현장조사서
조사일 :
2025.09.23
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 인주리 소재 "인주교차로" 북서 측 근거리에 위치하며, 주위일대는 마을인근 농경지 및 임야, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
기호 1), 2) : 본건 인근까지 중·소형 차량의 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1) : 부정형 토지로서, 대체로 북하향 완경사지이며, 전(휴경지)로 이용중임. 기호 2) : 부정형 토지로서, 일부 평탄하나, 대체로 북하향 완경사지이며, 전(휴경지)로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1), 2) : 지적도상 맹지이나, 북측 인접필지를 경유하여 도보로 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1), 2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 본건 기준시점 현재 이해관계인의 부재로 인하여 자세한 임대내역은 미상인바, 경매 진행시 재확인 하시기 바람. 기타 참고사항 없 음.
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