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유찰 1회
🌳답
농지취득
포항지원
2025타경467
경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕장리 141-3
88,725,000원
62,107,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
55,896,750원(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
485,151,485원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.09.12
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정62,107,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰88,725,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOO OOOO
- • 채권자대OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가등기권자윤OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자포OO
- • 교부권자포OOOO
- • 교부권자포OO OO
- • 지상권자대OOOOOOO
- • 배당요구권자상OOOOOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 포항시 북구 흥해읍 덕장리 소재 덕장리 마을회관 남동측 근거리에 위치하며 주위는 농경지 축사 농가주택등으로 형성되어이있음
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능함
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄함 현재 묵답상태임
인접 도로상태
동측 및 서측으로 약 3미터폭의 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 가축사육제한구역(소,젖소,돼지 닭 오리 개 제한구역), 농업진흥구역, 공장설립제한지역
제시목록 외의 물건
없음
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
264,932,333원
평균매각가
133,710,083원
매각가율
63%
평균유찰횟수
3회