매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
본건에 임하여 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었음
상가건물임대차 현황서를 열람한바‘황우승(2021.05.04)1층, 김동진(2025.08.19)2층, 주식회사 성보이앤씨(2023.04.20)이채홍 2층’으로 표기되어 있고 전입세대 열람내역을 확인한바‘소유자 황인겸’만 등재되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
- • 2026.05.18 (10:00)예정1,127,735,400원
- • 채권자포OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자황OO
- • 임차인황OO
- • 임차인김OO
- • 임차인주OOO OOOOO
- • 근저당권자장OO
- • 가압류권자웰OOOOO OOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자중OOOOOOOOO
- • 교부권자포OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자포OO OO
- • 배당요구권자웰OOOOO OOOO
기호(1): 경상북도 포항시 북구 죽도동 소재 ""죽도초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위환경은 각종 근린생활시설, 아파트, 학교 등으로 형성되어 있습니다.
기호(1): 본건까지 차량 등의 접근이 가능하며 인근 도로 상태 등을 고려시 제반 교통상황은 보통입니다.
기호(1): 가각정리된 가장형 토지로서 인접필지 대비 대체로 등고,평탄하며 ""근린생활시설 및 단독주택 건부지""로 이용 중입니다.
기호(1): 북동측으로 폭 약 25미터 내외의 포장도로, 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m~10m)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
없습니다.
없습니다.
1)임대관계 미상입니다. 2)기타 없습니다.
(2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건물로서 외벽: 외장타일, 드라이비트, 화강석붙임 등 내벽: 몰탈위페인팅, 인테리어, 벽지, 타일 등 바닥: 실내바닥재, 타일 등 창호: 강화유리창호, 하이새시창호 등 입니다.
(2): 근린생활시설,단독주택 등으로 이용 중입니다. 1,2층: 근린생활시설 등 3층: 단독주택 등
(2): 위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 3층 부분은 난방설비 등이 되어 있습니다.
평가의견서를 참고 하시기 바랍니다.
없습니다.
1)임대관계 미상입니다. 2)기타 평가의견서를 참고 하시기 바랍니다.