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유찰 1회
🌳도로
농지취득
포항지원
2025타경426
경상북도 포항시 북구 기계면 성계리 720-9
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-10
133,469,870원
93,429,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
44,045,057원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
71,156,700원
현장조사서
조사일 :
2025.07.16
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 기계면 현내리 ""기계농협 하나로마트"" 남측 약 1.7km 지점 성계리‘화개마을’서측에 인접하는 토지로서, 주위는 농촌취락 및 농경지가 혼재하는 순수농촌지대임.
교통상황
차량 출입 가능하며, 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1) : 북향 완경사지에 계단식으로 자체지반 평탄하게 조성된 택지(주거나지)임. 기호 2) : 기호 1) 등의 출입에 필요한 공용 사도로서 쇄석이 깔린상태임.
인접 도로상태
동측으로 폭 약3-4m 의 포장도로와 통함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법 제7조의 2)<수도법> 기호 2) : 계획관리지역 , 생산관리지역 , 성장관리계획구역(기계일반30), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법 제7조의 2)<수도법> <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
제시목록 외의 물건
해당 없음.
공부와의 차이
기호 1) 은 공부상 지목은 전이나 실제 택지조성이 완료된 주거나지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대여부 확인하지 못함.
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